1995〜2005年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
京都府
59.2万円/㎡
前年比+12.8%
京都市伏見区
46.5万円/㎡
前年比+13.6%
デルパ醍醐
京都府京都市伏見区醍醐大構町
/ 醍醐駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
2,874万円
37.8万円/㎡
2,001
2,583
3,165
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,165万円
34.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
デルパ醍醐
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,280万円 | 30.0万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 2,280万円 | 31.2万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 3,080万円 | 41.8万円 | 6階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,380万円 | 31.3万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 31.0万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/23 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅25分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/27 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/18 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/27 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/17 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅8分 | 2,600万円 | 35.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/09 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/16 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,080万円 | 36.4万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/23 | パデシオン桃山南 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅9分 | 2,850万円 | 35.0万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/25 | リソシエ醍醐グランディス 京都市伏見区石田西ノ坪 | 石田駅5分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%上昇、京都市伏見区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して35.5%割安です。
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